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三回目壁塗装工事

2014/11/11 足場架設中
2014/11/15 壁3回目
2014/11/19 シーリング
■2013年10月12日（土）　晴れ　旭化成リフォーム　鈴木宣明
健志の部屋リフォームで打ち合わせ時、壁塗り替えの話が出て、今月中に契約すれば5％割引するという。
もともと2015年には塗り替えの時期になっていたこと、消費税のこと等考えて、2014年12月頃工事で契約することにした。
・シーリング、全部とって新しいものに打ち直す。
・基礎土台、塗装せずそのままになっているのを、雨水と酸性雨から守るため塗装して保護する。
・玄関ドア枠、雨戸、軒天井も塗装。雨戸は水洗いする。
・勝手口ドアにシールを張る。玄関ドアは1990年にシールを張ってきれいなので今回はなにもしない。
・30年たって汚れが付くと手入れが大変なのでコーティングする。
・塗装、下塗りは手でローラー、上塗りは吹付になる。
東京都心31.3℃と過去138年で最も遅い真夏日だった。

■2013年10月19日　三回目壁塗り替え契約。消費税を考慮早目の契約。
・壁、ひさし、雨戸、玄関鉄部分等の塗装色決定。
・工事は2014年11月中旬以降で組む。

■2013年10月23日（水）　曇り　外壁塗装工事日程決定（メール）
工事日程：2014年11月10日（月）〜12月2日（火）


■2014年10月8日（水）　15時〜16時40分。工事前の打ち合わせ。
　旭化成リフォーム　戸田博之（指定工事店：エービーテック所属）
　旭化成リフォーム　鈴木宣明
・作業は松永、矢萩チームが担当（スタッフ：増井：白崎）
・工事の流れ説明があった。工期24日間だが天候によりずれる。
・へーベル専属のため、前の工事が長引くとこちらのスタートが遅れる。
・日曜日は基本的に休む。祭日は仕事する。雨の状況により日曜日もする。
・作業は8時頃から18時頃まで。職長が朝と夜挨拶する。
・在宅して欲しい日。水洗い（12日）、ドア張り替え（28日前後に変更）、検査の日。
・雨天で仕事しない場合は、朝8時頃までに電話くる。
・周辺挨拶は7軒。11月上旬に戸田さんがくる。
・工事職長が事前に下見に来る（今日来る予定がこられなくなった）。

・足場は朝8時から15時位までかかる。2名一組のチーム。
・雨戸は期間中閉められない。雨戸は半開きにしておくこと。
・ノズルで洗浄する。
・シーリング打ち替え時（13〜19日）は窓を開けられない。
・音が大きい、臭い、振動がある。壁に機械を付けるので家の中に響く。主に午前中。
・シーリングが乾いたら塗装。乾くのに時間がかかる。
・塗装はローラーと吹付。
・上塗りは吹付で汚れを付きにくくする光触媒塗布。
・光触媒塗布は、塗ったばかりは青色だが乾くと透明になる。日当たりが悪いと一ヶ月くらい残る。

・勝手口のドアフィルム、ドア外さないで張り替える。
・カーポートとテラスの屋根、アクリル部分外す。アクリルが壊れる可能性がある。
・アクリルを留めているのが塩ビで壊れて再利用できないことがある。部品は一本に付き2,500円。
・カーポート屋根、今はアクリルは売っていない。ポリカーボネットという強い素材。
・一枚25,000円〜30,000円で、7枚新品にすると20万円位かかる。
・玄関ドア枠塗装、現状パリパリにはがれているが、塗装前に脱脂しなかったのではとのこと。
・前回の塗装分をはがして脱脂に注意して塗り直す。将来はがれたらやり直しする。
・子供部屋、換気扇を常時まわしているので養生に注意。

■2014年11月5日（月）　曇り　近所挨拶。
・足場架設業者下見。
・旭化成戸田さん。近所挨拶。
・天候悪く前の工事遅れている。このまま天気良ければ11日足場架設、水洗いは14日となる。
・在宅指定日の水洗い（12日→14日）、ドアフィルム張替日（28日→15日）変更。

■2014年11月10日（月）　晴れ一時曇り
・カーポート、洗濯干し場のアクリル取外し。午後3時過ぎに2人来て30分ほどで終わる。

■2014年11月11日（火）　曇り一時小雨　足場架設。
・8時に3人きて12時少し過ぎ終わる。雨がパラついてきたので心配したが大したことなかった。
・車2台きたが、警戒要員もいたので特に問題なかった。
・午後2時頃戸田さん。前の工事が雨で遅れていて実際の工事に入るのは14日からになる。

■2014年11月14日（金）　晴れ　水洗い。
・8時20分頃職長の松永氏が1人で来て始まった。午前中は防護カバーかけ、雨戸、面格子を外す。
・午後からもう1人（白崎氏：年配）きて水洗いが始まる。
・水洗いする時、防護用の覆いを通して霧のように外に流れるのが分かる。
・ガラス、網戸、雨戸裏側、テラス地面まで丁寧に洗っていた（と思ったが、後で確認したところ雨戸はしっかり洗ってなかった）。
・午前中、山岸さん出かけたのか車がなく、奥さんの車のみだったのでちょうどいいときだなと思ったが、山岸さん側の水洗いを始めたころ戻ってきた。
・水洗いは17時すべて終了。帰り業者と挨拶して山岸さん側を見に行ったとき、話し声が気になったのか山岸さんが外に出てきた。
・水洗い時、防護カバーを通して霧のように流れ出ていたが、車異常ないか聞いたが問題なしとのことでほっ。
・この機会と思い、山岸さんの新築時の壁塗りは、ものすごく強い風の日だったが防護ネットもかけずやったから、我が家は玄関ドアまで真っ白になった。特に、庇部分すごかったのか、シンナーで汚れを落としたようで、シンナーよくないので金掛けて塗り直したんですと話した。申し訳なかったと型どおり誤ってくれたが、当時のこと覚えていないといわれた。そんなはずないんだ。大工さんに確認してみて下さいといったが・・・。

■2014年11月15日（土）　晴れ　養生と勝手口ドアフィルム張り替え。
・養生は、増井氏（80歳位かと思ったが60歳とのこと）一人で朝からやったが、2階ベランダ部分はできなかった。
・勝手口ドアフィルム張り替えは、13時30分前に来て2時間ほどで終わる。

■2014年11月16日（日）　晴れ時々曇り　予定変更連絡。
・夕方戸田さんより電話。一つ前の現場がまだ終わってないので、18日からシーリング撤去に入りたい。
・雨の影響で二つの現場が遅れ気味になっているとのこと。
・最終的に終わる日にちは挽回したいとのこと。そんな運用ができるなら足場架設、養生して動きのとれない状態にしてから1週間も延ばすなんて考えられないが・・・。

■2014年11月18日（火）　終日シーリング打ち替え
・8時10分過ぎ職長の矢萩氏が1人で来た。初めてきたと戸惑っていた。
・21日まで1人でやる。今週後半か来週になったら最初に水洗いした人たちがきて作業する。
・雨戸の置き方のことについて問うたところ、普通は（泥が跳ねないよう）下に板を置くとのことで直していた。
・2階西側の壁から初めて、夕方5時までで北側も終わる。かなり音がやかましい。
・戸塚から通っているとのこと。こどもが3歳、みかんが好きとのことで庭のみかんを数個あげた。
・11時30分、戸田さん。今後のスケジュール説明受ける。
以下の注文をした。
・天候の都合で延期は仕方ないが、泥だらけにならないよう養生しておくべきである。
・足場架設、水洗い、養生と毎日職人が変わっているようで、責任感がないのではと話したところ、チーム内のメンバー4人は固定されているとのこと。
・雨戸、きちんと水洗いされていない。1階の雨戸は庭土の上で洗ったようで泥が跳ねている。
・洗った後、地面に何も敷かず足場に立て掛けてあり、今後雨が降ったら泥だらけになる。
・雨戸、戸車がないところ一ヶ所あり。取外し時に紛失？なら今のうちに対応考えておく必要あり。→戸車全部（雨戸22枚）交換することにする。
・カーポートの地面を水洗いしてくれたはいいが、付近の自転車、門扉等、周辺は泥がはねたままになっていた。

■2014年11月19日（水）　晴れ時々曇り　終日シーリング打ち替え
・2階東側、ベランダ側と1階西側まで終わる。終日寒かった。
■2014年11月20日（木）　曇りのち雨　終日シーリング打ち替え

・1階玄関回り、北側と東側終わる。お昼過ぎから雨。夕方本降りに近い降りの中でやってた。暗い、雨と最悪の中17時30分終了。
・16時頃、戸田さん。シーリング打ちを手伝っていた。

■2014年11月21日（金）　晴れ　シーリング打ち替え終了
・1階南側残りをすべて仕上げ13時終了。

■2014年11月22日（金）〜23日　シーリング乾燥で作業なし

■2014年11月24日（月）　曇り時々晴れ　軒下塗装
・松永、増井さん2人で終日軒下塗装。
・14時、戸車交換。4人で約2時間の作業。

■2014年11月25日（火）〜26日　雨で作業なし

■2014年11月27日（木）〜24日 　晴れ　外装塗装
・松永、増井さん2人で終日作業。
・夜中土砂降りの雨だったが、明るくなってきた頃は快晴。小春日和だが前夜の雨で湿っぽい中外装塗装。
・下塗りから初めて、夕方4時までに上塗りまで終わった。
・下塗りはローラーだが上塗りは吹付けなので、山岸さん宅車にも養生していた。

■2014年11月28日（金）　曇り一時晴れ　二階光触媒塗布
・松永さん1人で作業。
・2階塗布終了でベランダ部分のみ養生撤去。1階部分は塗装が乾いていないため塗布できず。
・14時、戸田さん。シーリング検査報告と今後の予定。
・シーリング仕上がりがきたない。なんとかならないのかと注文したところ、補修を始めた。

■2014年11月29日（土）　雨のち晴れ　シーリング補修？
・朝から雨が降っていたが、松永、増井さん2人きて仕事始めたが、雨が強くなり12時頃で中止。
・光触媒の予定だったが塗布はしなかったようだ。
・シーリングの増し打ち等、1、2階あわせて100ヶ所以上補修していたが考えられない杜撰さだ。

■2014年11月30日（日）　晴れ　29日雨で出来なかった部分作業
・2F庇金物塗装完了。
・基礎、一回目塗装。
・1、2階全部のガラス戸の目張り開放。

■2014年12月1日（月）　雨のち曇り　2階雨戸を取り付け
・雨が降ってもできると、松永さん1人お昼過ぎに来て玄関ドア枠塗装始めた。
・途中で中止、2階雨戸を取り付ける。健志の部屋北側は途中までで終了。
・14時、戸田さん。ドア枠、下処理に時間かかるとのことで、先に他の仕事をすることにする。
・ドア枠の本体主材は、硬化剤、シンナーを混ぜて塗るのが基本。めくれかたの状況から見て、前回は硬化剤が入ってなく主材だけでぬっている。
・今回正規の塗り方をすると、新しい塗料が付いてきてひっぱっちゃう。だから全部とりたい。とらないと新しい材料がぬれない。
・今これに時間かけると残りの作業が終わらなくなるので、足場が取れてからでもできる作業なので、順番を最後にしたい。
・4日はドア枠以外を検査する。

■2014年12月2日（火）　晴れ　雨戸他塗装
・ものすごい寒さの中、松永、増井さん2人で作業。風も強い。
・基礎上塗り、庇金物、雨どい、2階雨戸塗装。

■2014年12月3日（水）　晴れ　1階雨戸取付
・冷たい風が吹く中、松永、増井さん2人で作業。
・壁補修塗装、ひさし塗装、1階雨戸塗装他。
・地面他養生を片づけて家の周りが少しすっきりした。
・12時、雨戸戸車高さ調整。外回りを点検後室内に入って調整。開閉が軽くなり、しっかり閉じられるようになった。
・雨戸調整は戸車交換したことによるもので、標準の仕上げには入っていない。
・15時、戸田さん。玄関枠塗装前に、専用のはがし液で既存のもの全部はがす。来週予定。

■2014年12月4日（木）　曇りのち雨　完了検査
・寒さ続く中、松永、増井さん2人で作業。
・午前中、雨戸塗装。シーリング補修ヶ所の光触媒塗布。窓格子枠取付け等。
・お昼頃より雨になったが、清掃、保護シートを外して4時過ぎ終了。
・14時40分、戸田さん、旭化成リフォーム田中氏による完工検査。
・2時間ほどかけて検査していた。その後1時間ほどにわたって説明を受けた。

以下の質問をした。
・シーリング打ち補修ヶ所が100ヶ所以上あったが、なぜそんなことになったのか？
・シーリング打ち光触媒塗布とも、雨の中での作業があったが効果が落ちるのでは？
・補修の光触媒塗布を噴霧器でやったわけだが、乾燥すると塗布ヶ所が分からなり、塗布に時間差があったが漏れなくやれたのか疑問だ？
回答と自分の見解。
・光触媒塗布効果については、後日説明文書を持ってくることになった。
・シーリング打ち補修が多くなったのは、施行主側の美観問題もあるといわれたが納得はできない。
・旭化成リフォームの田中氏は、シーリングのはみだしは当然発生するといわれだが、我が家の場合程度が悪すぎる。
・近所で施工例があったら見学したい。我が家と同様なら納得できるといったところ、あまり事例はないようだった。
報告後に気付いたこと。
・居間、和室雨戸にへこみがある。和室の雨戸はかなり大きい。補修が必要。
・寝室エアコン室外機の戻し位置が悪い。下敷きがずれていた。自分で直した。
・ケーブルテレビ配線。見えている箇所だけ見て取付け位置注文したが、全体構成からみて変更するのではなかった。注文通りにするとかえって不揃いになると知らせてくれればと思った。
・玄関ドア、ペンキで汚れていたのを拭いてくれたようだが、シミになって残っている。
・台所腰窓の雨戸閉めると隙間がある。戸車の高さ調整がきちんとできていない。

■2014年12月5日（金）　晴れ　足場撤去
・8時、作業員3人監視人1人で作業開始。11時にすべて終わった。

■2014年12月8日（月）　晴れ　カーポートカーブテラス屋根取付
・午前中の約束が15時過ぎ2人できて、取り付ける前にしっかり水洗い1時間半ほどで終わった。
・水洗い、高圧洗浄で家の壁等にも泥はねているのでクレームつけたが最後きれいに洗った。
・カーポートの取り外さなかった2枚もきれいに洗ってくれた。

■2014年12月9日（火）　晴れ一時曇り　玄関塗装専用のはがし液で剥離
・9時50分、戸田さん。寒い風が吹く中、1人で勝手口から始めたが14時30分までで終わらず。
・剥がし液を塗ると、前回の塗装が蕁麻疹のように浮き上がってきて、それを削り取っていた。
・玄関の枠を解体しようとしたがネジが外れなく中断。

■2014年12月10日（水）　晴れ時々曇り　玄関塗装
・8時、増井さん1人で勝手口から作業開始。16時30分までで終了。
・9時30分、戸田さん。すぐ帰り15時頃雨戸調整、2階寝室の窓枠を見てもらう。
・窓枠塗装する前にサンドペーパーで丁寧にみがきオイルステイン塗装するとよい。

■2014年12月12日（金）　曇り　完了報告書にサイン
・10時00分、戸田さん。補修作業して12時帰る。
・完了報告書にサイン。
・2階腰窓のオイルステイン塗装用クリーナーを買って持ってきてくれた。
・和室雨戸の凸凹を治そうとしたが手に負えず。専門家を呼ぶといったが開閉はできるので断った。
・玄関ドア汚れ落とし。クリーナーで磨いていたがきれいにならず。家にあったカーワックスクリーナーで磨いたところきれいになった。
・勝手口ドア枠周りの補正。光触媒は後日。
15時、台所雨戸戸車高さ調整。2人来てくれたがあっという間に終わった。

■2014年12月15日（月）　晴れ一時曇り　補修ヶ所光触媒塗布
・16時00分、戸田さん。光触媒塗布してすぐ帰る。

■2015年1月21日（水）　雨　アンケートのお詫び
・15時00分、戸田さん、川崎営業所所長。
・アンケートに不満を書いたことのお詫びに来た。
・洗面所入り口、オイルステイン塗装したが黒色のようになったため、フローリングのようなシールを張り付けた。

契約時　： 224,000円（2013/10/30振込）
着工時　： 893,000円（2014/10/31振込）
引渡時　：1,170,440円（2014/12/22振込）追加工事：56,160円（雨戸戸車交換）
合計　　：2,287,440円